七月十四，猛鬼横行。阴风惨淡的港府，上演着一幕幕惊心动魄的灵异事件。屯门友爱村某公寓，有人报警一名红衣女子尖叫着跳楼身亡。神探古爷（张兆辉 饰）带领新人B仔（蔡瀚億 饰）匆匆赶到，却发现现场没有任何痕迹，录像器材也未记录下相关影像。拒绝相信灵异事件的古爷执拗地沿着红衣女子的身份展开追查。与此同时，灵异节目《恐怖在线》的主持人带领邦sir和几名妙龄女子来到屯门汀九村那所素有猛鬼学校之称华洋小学探险。谁知队员接二连三失踪，女鬼似乎和邦sir有着千丝万缕的关系，而其真实身份更可追溯到十年前那起惨烈的巴士坠落事故。